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国家统计局18日公布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,8月份全国70个大中城市房价仅一城上涨,其中北上广深四大一线城市房价环比继续全线下跌,这是继7月份一线城市房价首现全面下跌后,已连续2个月下跌。
对此,国信基金董事周德平表示,当前房地产走弱最重要的原因是购买力弱,投资者缺乏合适的投资渠道,同时一大部分有需求的购房者却没有购买能力。
“虽然每个城市的房地产市场情况不同,但不管是刚性需求、改善性需求,或是投资性需求,最终都取决于老百姓的需求定位、购买力和宏观经济环境。”周德平认为。
此外,货币的发行、流通也对房地产行业有着至关重要的作用,周德平表示,“当前M2增速很快,货币积压在房地产行业里,既缺乏流动性又不能兑现,而房地产是资金密集型行业,对产业上下游的发展影响太大,这需要引起重视。”
责任编辑: liuyang
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