二线城市房价火热涨速赶超北上广深

发布时间： 2016-08-20 09:08:52

来源：搜狐焦点

分类：本地楼市

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[摘要]3月25日沪九条楼市调控新政出台以后，上海房地产市场非理性过热态势得到扭转，交易量增速回落，价格指数升速有所收窄，政策效果有所显现。

全国房价涨幅收窄，但热门二线城市继续火热。昨天，国家统计局发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，环比价格上涨城市个数减少，下降城市个数增加，涨幅继续收窄。

但厦门、合肥、南京等8个二线城市环比涨幅超过北上广深一线城市，8个二线城市同比平均增速为6.35%，增幅较上月扩大0.61个百分点。

二线城市涨幅赶超一线城市的趋势在长三角地区尤为典型。7月份，上海新建商品住宅环比涨幅仅为1.4%，比6月回落整整1个百分点，不仅是今年年内的最低涨幅，也是首次排名一线城市中的最末位。相比之下，同处长三角地区的合肥环比上涨4.2%，南京上涨3.6%，无锡上涨2.7%，杭州上涨2.4%，涨幅均大幅领先于上海。

上海统计部门指出，7月份和近几个月来上海房价增速放缓，主要是受有效的调控政策影响。3月25日沪九条楼市调控新政出台以后，上海房地产市场非理性过热态势得到扭转，交易量增速回落，价格指数升速有所收窄，政策效果有所显现。

不过，由于一线城市此前房价已经过长期的过快上涨，造成基数高、同比增幅仍远高于二线城市，因此一线城市仍应坚持“因城施策”，继续控制房价过快上涨。

责任编辑： qiuyun

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