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专家称稳房价能取得一定成绩 7.2亿存量房数据不可怕下一篇
万科高管:“白银时代”房地产仍存巨大发展空间[摘要]100万对99.99%的中国人来说,都不是一个小数字,但对于房价、尤其是北上深的房价来说……
这份“中国房价地图”包括全国70个主要城市的最新(2016年2月)房价数据,由中金公司房地产领域专家跟踪、搜集、整理多方资料制作而成。
中金公司近年推出了多份重磅房地产研究报告,包括但不限于《时空坐标下的中国房地产》系列研究、《全球大城市发展路径研究》、《城市住房供大于求还是供不应求?》等,引发市场强烈关注和热烈讨论。
如果你对上述房价数据没啥概念,看下图:
100万对99.99%的中国人来说,都不是一个小数字,但对于房价、尤其是北上深的房价来说……
中国房价收入比地图
如你所知,房价并不是由当地居民平均购买力所决定的。对于绝大部分只有工资收入的个人(或家庭)来说,买房是一辈子的事。
如果将各城市房价和房价收入比进行排列,如下:
中国工资地图
和房价不同,中国各城市人均工资相差并不大,如下:
70个主要城市中,2014年平均工资(城镇就业人员平均工资)最低的邯郸只有41219元,最高的北京(在岗职工平均工资)人均102268元,不足邯郸的2.5倍。要知道,北京房价(70943元/平米)可是邯郸(5097元/平米)的13.9倍。
假如北京邯郸两地房价存在套利空间,是北京房价太高还是邯郸房价太低了呢?
如果将各个城市的房价与工资做成一个散点图,如下:
(中金金网)
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栏目: 一周楼市:中国房价不会断崖式下跌 沪生活成本飙升
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责任编辑: zhangyunxiang
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