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2022年房价将下跌?以下三类人损失最大对于买房人来说,房贷的重要性不言而喻。近期,随着楼市政策暖风频吹,不少地方似乎出现了房贷放松的迹象。酒泉的贷款也随着大环境有所改变吗?我们一起来看看。
预计明年放款速度整体好转
“个别银行房贷放款提速,并不代表银行房贷将全面放松,更不意味着房地产政策的转向。”中原地产首席分析师张大伟表示,从监测的情况来看,目前全国房地产市场暂未出现大面积松动的迹象。
“近几个月楼市交易已经跌入冰点,因此银行新增的贷款笔数普遍不多。而在每月房贷审批额度不变的情况下,交易下降也让银行有空间化解此前积压的房贷,而表现出来即为放款有所提速。”张大伟表示,此外,一些银行“先试先行”,不排除在试探监管层对房贷的态度。
光大证券金融业首席分析师王一峰预计,下一阶段,监管层对涉房类贷款政策或将保持一定灵活度,不做“一刀切”,更不排除部分信贷额度适当前置,这意味着按揭贷款投放灵活度提升。
“未来银行房贷大概率会有所松动,但不会完全松绑,且宽松迹象要到明年才会有所体现。”张大伟认为,当前防止楼市过快下调或成为未来政策趋势,而今年各地区银行仍然需要消化此前积压的贷款需求,预计明年放款速度或将有所好转。
这对购房者来说是一个好的现象,尤其刚需买房的人们,看好楼房都应该及时下手,我们来看看酒泉楼市上有哪些性价比高的楼盘?
敦煌阳光现代城:位于敦煌县,项目紧邻党河东路、215国道。用地南北长92米,东西长240米,用地呈现不规则多边形。该项目用地47.96亩,约合31974.8㎡,容积率:2.59,建筑密度:30.18%,绿地率:30.01%,停车位:390个,总建筑面积:99677.66㎡。
光明御园:位于新城区二期建设用地范围内,飞天路西侧,阳关路北侧,是由酒泉市安厦房地产开发有限责任公司开发建设。该小区总规划用地面积40200平方米,公共绿化占2.83亩,实际规划建设用地的土地面积为57.47亩,总规划建筑面积为96640.76平方米。共计24栋楼,住宅楼20栋,综合楼1栋,配套公建楼3栋,小区总有住宅661套,门点80间,地上停车库27间,整体布局遵循城市整体规划原则,结合酒泉市新城区的规划工程,整体外观以含碳古风格,环境优美,配套设施齐全,力求生态化、科技化、信息化的居住环境。
弘胜佳苑:一期共建5栋高层。3#5#6#楼11层共132户,4#7#17层共136户,10#一单元5层共10户。11#一单元5层共10户。其中,两室两厅两卫156户、三室两厅一卫135户,其余住房均在2期规划建设中。
责任编辑: wangyan
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