上周末上海实开9盘 数盘受新政影响去化仅5成

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腾讯大申房产讯（编辑 柯璐）适逢上海楼市新政后的第一个周末，据腾讯大申房产数据统计，上周末（3月26日-27日）实际有9盘入市。除中高端楼盘万科翡翠公园(楼盘资料 图库)外，其余均为刚需项目。而受到周五楼市新政的影响，数个项目开盘去化不高，更有部分购房者现场退vip卡。

物业类型区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间去化主推户型优惠住宅松江绿地香缇带装修33000元/平3月26日 30套房源去化8成96-117平3房暂无优惠别墅昆山绿地21城icity带装修总价210-250万/套3月26日 48套房源售罄122-135平暂无优惠住宅金山湖山香颂湾 毛坯11500元/平3月27日 去化暂未统计89-127平2-3房暂无优惠住宅嘉定星湖柒号毛坯24000元/平3月26日 25套房源去化近20套50-86平LOFT3千抵1万别墅青浦融信铂湾 毛坯33000元/平3月27日去化暂未统计158平上叠、176平下叠赠送阁楼露台住宅松江国贸天悦佘山 带装修28000元/平3月26日100套房源去化5成以上89-130平3房、130-170平4房暂无优惠住宅松江建发玖珑湾带装修32000元/平3月26日12号楼房源售罄85-98平2-3房暂无优惠住宅浦东万科翡翠公园带装修62000元/平3月26日60套房源去化不高125-150平3房暂无优惠住宅奉贤天和前滩时代毛坯21000元/平3月26日288套房源售罄84平2+1房、78平1房3万抵6万

从统计数据来看，国贸天悦佘山(楼盘资料图库)本周推出100套房源受到政策影响仅去化5成，类似的还有绿地香缇(楼盘资料图库)，据说由于突发的周五新政，导致一些外地购房者受到限购，纷纷把此前购买的vip认购卡退掉。而本周唯一的中高端楼盘万科翡翠公园也颇受影响，推出60套房源去化不多。

也有少数楼盘没有被新政波及，天和前滩时代(楼盘资料图库)共推出288套房源当天全部售罄。另有星湖柒号项目因本身推loft不受限购影响，去化也达到8成。

天和前滩时代推出南地块288套房源，总层高18层，户型为84平2+1房和78平1房，分边套和中间套，1梯2户，均价预计21000元/平，288套房源全部售罄。

万科翡翠公园3月26日上午加推125平、150平带装修3房；125平房源位于9#和10#，共60多套；150平房源位于15#，共20多套；预计单价62000-66000元/平，受政策影响去化不高。

绿地香缇加推11号楼小高层，户型为96-117平带装修3房，预计均价33000元/平，30多套房源去化8成，受政策影响部分购房者现场退vip购房卡。

建发玖珑湾(楼盘资料图库)3月26日开盘，推小高层，为带装修82平2房，93平2+1房，98平3房，预计均价32000元/平。所开12号楼房源全部售罄。

星湖柒号加推10层11层房源共25套，面积50平-86平，均价23000元/平，现有认筹活动3000元可享优惠抵10000元，因loft不限购不限贷，当天去化9成。

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