非沪籍人士因高房价逃离上海？ 房产专家给否定答案

[摘要]据悉，在上海楼市火热的情况下，房产抵押的发展前景也日渐明朗，越来越多的人都将房产抵押作为融资的首要选择。

近期上海虽然出台了“沪九条”，但楼市却没有出现“退烧”的迹象，房价依旧居高不下，不少人猜测上海房价如果在限购的政策下继续上涨，那么许多非沪籍人士可能会因为负担不起高昂的房价而离开上海，回归二三线小城市。那么，没有了人口优势的上海房地产可能会面临崩盘的风险。事实真是如此吗？

沪上知名房地产研究专家、专业房产抵押融资平台大房东CEO肖斌对此给出了否定答案，“很多人认为，房价高到买不起，就会有很多人因缺失安全感而离开，房价就会因此下跌，实则不然。对于大多数人而言，在劳动时间一定的情况下，人一定会倾向于选择收入更高的区域。”众所周知，深圳、北京的最基层劳动者的收入看起来并不高，每月3500元左右，但二线城市大概只有2500元，一个月相差的1000元看起来不多，但这个1000元很重要。交通和住宿是两个主要变动项目，二者作为弹性需求，可以灵活调整，例如可以通过多人合租或者住在更远郊的地方来节省房租，扣除了“烧钱”的房租和交通费用，多出的1000元还有剩余，那么，选择在一线城市打拼就是理性的。总之，只要一线城市能够给年轻人提供更多的发展机会和更高的平台，他们就不会轻易选择离开。

肖斌还表示，“高房价是城市发展的必然结果，高房价是一个城市具有强大购买力的象征，如果一个城市的房价持续上涨，那么这个城市一定拥有比其他城市更强的竞争力，可以提供更好的就业机会，有更好的行业发展前景，比如现在的房产抵押市场。”

据悉，在上海楼市火热的情况下，房产抵押的发展前景也日渐明朗，越来越多的人都将房产抵押作为融资的首要选择。大房东作为麦子金服旗下的上海优质抵押融资移动互联平台，在这一良好行业前景的情况下，重磅推出了0.99%超低月息的房产抵押产品，不仅带来了日益增长的用户数量，也一举打响了大房东的品牌知名度。为了方便用户更好更快地办理业务，大房东近期在官网申请的基础上新增了微信端（大房东信贷圈）的申请渠道，用户只需填写简单的个人信息即可轻松提交申请，10内大房东的客户经理就会及时与客户取得联系。未来，大房东还将作出一系列规划和调整，如公司规模拓展，房产抵押服务区域扩大等，致力于为用户实现“有房住，有钱拿”的目标。

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