卓尔发展2015年收入仅10亿元 同比大降近五成

2015年，集团收入为人民币10.30亿元，同比减少约48.2%；纯利约20.377亿元，同比增长29.6%；毛利为2.71亿元，同比减少约72.2%；毛利率则由2014年的49.1%减至26.3%。

观点地产讯：3月31日，卓尔发展集团有限公司发布公告称，2015年，集团收入为人民币10.30亿元，同比减少约48.2%；纯利约20.377亿元，同比增长29.6%；毛利为2.71亿元，同比减少约72.2%；毛利率则由2014年的49.1%减至26.3%。

卓尔发展称，毛利率减少主要由于年内交付物业组合变化所致。截至2014年12月31日止年度，约62.8%的物业销售收益来自汉口北项目毛利率在60%以上的批发商场单位的销售；然而，截至2015年12月31日止年度，约59.0%的物业销售收益来自汉口北项目配套设施单位的销售，其毛利率低于传统批发商场单位，其余41.0%的物业销售收益则来自其他项目，该等项目的整体毛利率远低于汉口北项目。

物业销售方面，据观点地产新媒体查询，卓尔发展2015年物业销售收益由同比减少约63.3%至6.96亿元。

卓尔集团称，集团物业销售收益来自销售批发商场单位、办公室及零售单位以及居住区。于回顾年度内，集团来自物业销售的营业额大幅减少，主要是由于2015年交付的若干物业建筑面积减少。

其中，汉口北项目的已售建筑面积由截至2014年度的约11.06万平方米大幅减少约40.6%至截至2015年度的约6.57万平方米。而卓尔第一企业社区·武汉楼盘总部基地已售建筑面积由截至2014年度的约7.34万平方米减少约73.7%至截至2015年度的1.93万平方米。

武汉客厅及卓尔生活城·湖畔豪庭已售建筑面积分别由5.54万平方米减少约86.8%至7326平方米及由约1.48万平方米减少约42.5%至8507平方米。

卓尔集团还提到，2015年，荆州楼盘卓尔城及第一企业社区·长沙楼盘总部基地首次分别为集团贡献收入6080万元及3120万元，已交付总建筑面积分别为1.48万平方米及6944平方米。

租金方面，卓尔集团2015年租金收入同比增加约44.4%至约1.04亿元，卓尔集团称，这主要是由于保留作出租的汉口北项目的批发商场单位数目增加。

卓尔集团还表示，目标成为中国领先的集线上和线下为一体的大型电商企业，线下主要为由卓尔购、卓金服及卓服汇三大线上平台支撑的卓尔云市场计划。

此外，据观点地产新媒体查询，于同一日，卓尔集团还发布了另一则公告，称董事会建议将公司的英文名称由“Zall Development Group Ltd.”更改为“Zall Group Ltd.”，及双重外文名称由“卓尔发展集团有限公司”更改为“卓尔集团有限公司”。