项目导购播报

发布时间： 2016-05-23 09:26:44

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分类：本地楼市

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[摘要]从目前统计到的数据来看，15盘整体去化超过9成，其中2盘售罄，部分楼盘还未公布去化结果。

腾讯大申房产讯（文/Bear Flower） “红五月”不知不觉已经进入到中下旬，这个月土地市场很是疯狂，各路频出，土地的火热为楼市添加了一把猛火，未来房价想必会是直降不跌。

据腾讯大申房产数据统计，上周末（5月20日-5月22日）上海楼市有15盘入市，共推出2200多套房源。其中，嘉定3盘、宝山2盘、闵行2盘、昆山4盘，松江、青浦、奉贤、徐汇各占1盘。

从目前统计到的数据来看，15盘整体去化超过9成，其中2盘售罄，部分楼盘还未公布去化结果。

物业类型区域楼盘装修情况开盘均价开盘时间房源去化主推户型优惠住宅奉贤天和尚上海毛坯均价20000元/平5月20日 100套去化80套 77平2房、88平3房 2万抵4万住宅昆山中南世纪城毛坯均价12000元/平5月20日 270套售罄 81、113、125平2-3房8千抵5万住宅嘉定上海派Ⅱ毛坯均价25000元/平5月21-22日约155套，去化未统计 69平2房、88平3房认筹5万抵10万住宅嘉定禹洲老城里带装修均价30000元/平5月21日 100套，去化未统计 107-125平3-4房无优惠别墅嘉定绿洲华亭茗苑毛坯总价400-500万/套5月21日 22套去化5成 186、204平联排别墅一次性付款99折住宅宝山大华碧云天带装修均价55000元/平5月21日 70套去化超9成 83、98平2房无优惠住宅宝山万业紫辰苑毛坯、带装修最低31000元/平5月21日 128套售罄85、98平2房，140、144平3房3万抵6万住宅松江安贝尔花园带装修、毛坯150-190万/套5月21日 80套去化超9成 75平2房、89平3房无优惠住宅闵行万科公园大道二期带装修均价36000-40000元/平5月21日 71套去化超9成 77-126平2-4房案场有优惠住宅青浦泰禾红桥带装修均价30000元/平5月21日 100套，去化未统计 78平2房，88平、89平、91平3房 2千抵2万，另有4万抵15万优惠别墅闵行华府天地愉园全装修总价600-700万/套5月21日 268套去化超9成 140-200平叠加别墅总价1个点优惠别墅昆山水月周庄毛坯叠加160-170万/套、联排300-380万/套、双拼550万/套5月21日 50套去化超9成叠加120平、联排169-184平、双拼188平当天准时签约98折住宅昆山凯德都会晶彩带装修均价18000-20000元/平5月21日约260套，去化未统计 89、100平2房，130、140平4房无优惠住宅昆山万科MixTown带装修均价14000-16000元/平5月21日 500套去化超9成 68平、88平、123平2-4房 1.5万抵3万住宅徐汇云锦东方带装修均价9-10万/平5月22日 80套左右，去化未统计 406、466、474平4-5房 50万抵100万

此次入市楼盘，包括68-140平公寓、洋房，400多平大平层，以及186-204平别墅产品，小户型项目价格区间在12000-55000元/平，改善型项目价格区间在31000-48000元/平，别墅总价160-700万/套。

具体来看，售罄的2盘分别为位于昆山的中南世纪城(楼盘资料图库)和宝山的万业紫辰苑(楼盘资料图库)。

中南世纪城5月20日推出270套81、113、125平2-3房房源，均价12000元/平，享8千抵5万优惠。据案场工作人员透露，下月将开出160/200平联排别墅产品，目前可认筹。

万业紫辰苑5月21日推出了128套85、99、105平2-3房，均价最低31000元/平。

本周末有3个别墅项目入市，去化都超过9成。

位于嘉定的绿洲华亭茗苑(楼盘资料图库)为首次开盘，推出了186、204平联排别墅，总价400-500万/套，22套去化5成。

位于闵行的华府天地愉园推出140-200平叠加别墅，总价600-700万/套，268套房源2去化189套，劲销12.8亿。

位于昆山的水月周庄(楼盘资料图库)推出了120平叠加、169-184平联排、188平双拼，总价160-550万/套，50套房源去化超9成。

另外，位于的徐汇的云锦东方(楼盘资料图库)，还推出了80套左右的大平层，面积为406、466、474平4-5房，均价9-10万/平，享50万抵100万优惠。目前，去化结果还未公示。

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