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苏宁云商拟16.53亿打包6处仓储物业让与基金 获利3亿隆基泰和集团以16.5亿斩获天津楼盘市河北区建昌道1号地块,溢价率152%,楼面价23468元/平方米,成为河北新单价。
观点地产讯:5月20日下午,经过73轮竞拍后,隆基泰和集团以16.5亿斩获天津市河北区建昌道1号地块,溢价率152%,楼面价23468元/平方米,成为河北新单价。
除了泰隆基和,此次拍卖还吸引了保利、融创、中粮、华远、联发、万科、金地、东亚、平安、首创、融信、远洋、正荣、永同昌、新型建材、上海楼盘康泰、中铁建、旭辉、天房、振业、K2、招商等22家房企到场。
资料显示,该地块面积32717.8平方米,分为A、B两地块。其中A地块为居住用地,面积为27514.3平方米,建筑面积67190平方米,绿地率≥40%,建筑密度≤30%。B地块为中小学、幼儿园用地,面积为5200平方米,建筑面积3120平方米,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。
根据2015年河北区发布的地块招商规划信息,建昌道地块将分六批次拆迁建设,内部划分为16个子地块,今日出让的津北建挂2016-037号地块为1号地,位于河北区建昌道与群芳路交口,其四至为:东至杨梅路,南至珍珠道、春和景明住宅小区,西至群芳路、红波路,北至建昌道。
据建昌道1号地挂牌文件,A地块出让范围内,天津地铁5号线正在实施建昌道站的建设,因地铁施工的需要,需占用部分土地。A地块内规划建筑需将地铁站出入口等附属设施结合建设,地铁设施建筑面积不含在地块建筑面积内。在占用期间,土地受让人需无条件配合地铁公司施工要求,占用公司承诺于明年6月30日前将临时占用的土地退还。
据了解,天津市河北区此前为天津房地产集团有限公司2015年5月拍下的白庙地块,楼面价为12048元/平米。
责任编辑: zhangyunxiang
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